Vente Maison saint molf
384 800 € HAI - 105.37 m2 - 4 Chambres - Réf. STM-1116

Vente Maison
saint molf
384 800 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 384 800 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 370 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 105.37 m2

SAINT MOLF - Charmante maison rénovée dans un hameau paisible

Située dans un hameau proche des marais salants et à seulement 2 kilomètres du bourg de SAINT MOLF, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un très beau salon-séjour lumineux, véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Une arrière-cuisine complète cet espace tout en donnant un accès direct au garage. Une chambre avec salle de douche privative ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

L'étage accueille une agréable mezzanine desservant trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille confortable.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois équipée d'un store pergola électrique, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le jardin, entièrement aménagé et paysager, offre un espace soigné et facile d'entretien. A l'avant, une cour goudronnée et un portail électrique complètent le tout sur un terrain entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un cadre calme et harmonieux.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
  • Référence : STM-1116
  • Ville : saint molf
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 384 800 €
  • Syndicat en procédure : NC
  • Copropriété - nombres de lots : 3
  • Charges annuelles : NC
  • Surface : 105,37 m2
  • Terrain : 405 m2
  • Année de construction : 2011
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : Americaine équipée
  • Chauffage : individuel electrique radiateur
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1600€ à 2200€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
44 - Loire Atlantique
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
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Réf. S-651

PIRIAC IMMOBILIER

12 Avenue de l'Océan
44420 PIRIAC SUR MER

+33 (0)2 40 23 58 56

Honoraires 5% à la charge acquéreur

Estimation gratuite sur rendez-vous uniquement.

Horaires

Agence ouverte du lundi au samedi

De 9h à 12h et 14h à 18h.

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